49 застройщиков и 69 проектов: в ЛНР подвели промежуточные итоги жилищного строительства
Председатель Правительства ЛНР Егор Ковальчук совершил рабочую поездку на строительные объекты в Луганске. Он посетил три жилых комплекса – «Возрождение», «Красноярский» и «Дружба».
Первым на очереди стал ЖК «Возрождение». Здесь уже возведены две девятиэтажки из пяти планируемых.
Шум техники говорит о том, что на объекте вовсю кипит работа. Несмотря на холод и дождь, 140 строителей и 15 машин планомерно выполняют поставленные задачи и приближают ЖК к первой сдачи в очереди.
«Сейчас мы завершаем стройку фасадных вентилируемых систем и внутренней предпродажной отделке», – отметил Алексей Харций, заместитель директора подрядной организации.
Фасад здания утеплили и облицевали керамической плиткой. Строителям остается смонтировать систему отопления, подключить электрику.
Параллельно возводят три секции и отдельное коммерческое здание. И если первые два дома сдадут в июне этого года, оставшиеся три планируют завершить до конца 2026 года.
ЖК «Красноярский» – официально самая высокая многоэтажка Луганска. Специалисты возвели все заявленные 20 этажей. Облицевали фасад, застеклили окна. Внутри монтируют лифты и готовят квартиры к сдаче, которая запланирована на конец марта. Этот жилой комплекс рассчитан на 117 квартир, из них 102 уже выкуплены. Так и все 63 парковочных места уже забронированы.
«На сегодняшний день работы по наружным сетям выполнены на 100%. Мы установили водоснабжение, проложили коммуникации и электроснабжение. На всех 20 этажах сделан каркас. Сейчас мы ведем уличные работы», – сказал Андрей Демаков, начальник участка.
Вовсю кипит работа в жилом комплексе «Дружба». Здесь блок за блоком выстраивают стены будущего многоквартирного дома с выходом на балкон. Один такой газоблок – 60 на 40. Материал легкий, но надежный.
Как говорит каменщик Григорий, квартиры будут теплые. А он знает в этом толк – в строительстве уже почти 25 лет. Точность и внимательность – это основа основ в его работе.
«Мысль о том, что своими руками мы строим чей-то будущий дом, в котором будут жить счастливые семьи, очень мотивирует работать дальше и не останавливаться», – рассказывает он.
ЖК «Дружба» представляет собой девятиэтажку с шестью секциями на 264 квартиры, из которых более 200 уже купили. Возводят дом каркасно-монолитным способом – эта часть работ уже выполнена на 84%.
Параллельно строители приступят к утеплению фасада и установке окон. Первая сдача запланирована на июнь этого года. Большие планы у застройщика и по благоустройству территории.
«Здесь планируется большая детская игровая площадка, прорезиненные покрытия, мафы. Помимо этого, планируется озеленение и парковочные места», – отметил Андрей Возный, руководитель строительства подрядной организации.
В этом году планируют сдать более 160 тысяч квадратных метров. От момента получения ключей до вселения жильцами в квартиру может пройти от трех месяцев до полугода. Все зависит и от того, как застройщики закончат чистовые работы на прилегающей территории и благоустройства в целом.
«Фактически, 21 проект жилищного строительства находится в стадии реализации. Это порядка 460 тысяч квадратных метров жилья. Всего в ЛНР – 49 застройщиков из разных районов Российской Федерации», – подчеркнула Татьяна Кулик, первый заместитель министра строительства и ЖКХ ЛНР.
Все эти застройщики автоматически становятся участниками свободной экономической зоны. Участок на строительство они получают безвозмездно через Фонд развития территорий. И спрос на жилье есть, жители региона активно пользуются льготной ипотекой под 2%. Во многих жилых комплексах распроданность составляет не менее половины.
«Сейчас основная задача – распространить строительство на малые города, административные центры наших муниципалитетов. Такие проекты тоже есть, но в силу экономических условий их сроки реализации будут увеличиваться», – заявил Егор Ковальчук, Председатель Правительства ЛНР.
Планы на строительство новых домов расписаны на несколько лет вперед. Идет активное сотрудничество с уже зашедшими в регион застройщиками, также активно привлекают и новых. А если есть спрос, будет и предложение.
Репортаж: Яна Мурылёва, Владислав Полянский